Rechercher

SCI montage juridique locations saisonnières

Le montage juridique de votre investissement en location saisonnière partie 1 : LA SCI


Pour commencer, il faut rappeler qu’il n’existe pas de montage légal qui permette de s’exonérer des impôts et des taxes.


Alors à quoi ça sert d’acheter un bien via une sci pour le louer en location saisonnière ?


La SCI est un formidable moyen pour créer un cadre juridique qui vous permettra d’emprunter plus facilement, d’optimiser votre trésorerie et de préparer votre succession.


Il existe d’autres montages comme le LMNP qui comporte également ses avantages mais qui est plutôt destiné aux opérations « one shot ». Les avantages du LMNP sont également en train d’être remis en cause par le législateur. Comme pour tout investissement, il faut se méfier de l’instabilité légale. Votre investissement de location saisonnière repose sur un investissement dans la pierre. Donc sur du long terme. Il ne sert donc à rien de profiter d’aubaines qui seraient remises en cause dans quelques années.


La SCI est l’outil pour ceux qui veulent se créer un patrimoine immobilier important et rapidement.


Grace à la création d’une holding qui se reposera sur vos SCI, on peut, en effet, multiplier ces effets de levier.


1- Une SCI pour emprunter


Lorsque vous vous décidez à acheter pour investir. Il est important, d’avoir une stratégie à long terme.


Un premier investissement lorsqu’on a quelques économies est assez « facile ».